Czym jest Plan ogólny Orzysza?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Orzysz. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Orzysza jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Orzyszu.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Orzyszu.
Plan ogólny gminy Orzysz
Projekt Planu ogólnego dla gminy Orzysz został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Orzysz w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Orzysza w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą gminę Orzysz na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Orzysz, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
36 232.95 ha
Liczba wyznaczonych stref
1194
Obszar uzupełnienia zabudowy
438.03 ha
1.2% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
56.4%
Strefy planistyczne w gminie Orzysz
W gminie Orzysz wyznaczono 1194 strefy planistyczne w 12 rodzajach. Największą część gminy, 56.4%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 9.5%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 125 | 20 425.16 | 56.4% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 293 | 2 699.22 | 7.5% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 315 | 696.53 | 1.9% |
| SU | Strefa usługowa | 140 | 595.56 | 1.6% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 136 | 381.84 | 1.1% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 85 | 314.22 | 0.9% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 18 | 220.92 | 0.6% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 36 | 58.77 | 0.2% |
| SP | Strefa gospodarcza | 11 | 42.36 | 0.1% |
| SC | Strefa cmentarzy | 17 | 24.91 | 0.1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 17 | 20.33 | 0.1% |
| SG | Strefa górnictwa | 1 | 2.75 | 0% |
| Razem | 1194 | 25 482.57 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Orzyszu
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Orzysz wyznaczono go na 438.03 ha, czyli 1.2% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 7.32 ha (0% powierzchni gminy).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Orzyszu: 1.2%, średnio w powiecie: 1.2%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 9.5% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 4.3%. Średnie obliczono na podstawie 3 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Ełk | 2.4% | 4.2% |
| Wydminy | 1.3% | 1.6% |
| Biała Piska | 1% | 1.9% |
| Pisz | brak projektu planu ogólnego | |
| Miłki | 1.6% | 5.6% |
| Stare Juchy | 1.1% | 2% |
| Mikołajki | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Orzysza w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Orzysza wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Orzysza!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Orzysza? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Orzysz, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Orzysza, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Orzysz oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Orzysza!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Orzysza.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Biała Piska - POG Pisz - POG Stare Juchy - POG Miłki - POG Mikołajki - POG Wydminy - POG Ełk